C1 · Юнит 30 · 42 слова, 2 текста с переводом
Сравнить условия ипотеки
Оливер думает купить квартиру: первоначальный взнос, фиксированная ставка, проценты и пенсия — статья о деньгах и встреча с консультантом.
Тексты юнита
Грамматика юнита
Сравнить два варианта: `whereas`, `the former` и `the latter`
Вы уже знаете: двойное сравнение The more…, the more… — B2, юнит 21; whereas («тогда как») — B2, юнит 7; although и however — B1, юнит 13. Теперь сравниваем два варианта, как в колонке о деньгах и у консультанта.
| Что нужно | Как сказать | Пример |
|---|---|---|
| противопоставить | whereas (книжнее), while | A fixed rate stays the same, whereas a variable rate moves. — Фиксированная ставка не меняется, тогда как плавающая меняется. |
| первое / второе из двух | the former / the latter | Tea or coffee? Oliver takes the former, Anton the latter. — Чай или кофе? Оливер берёт первое, Антон — второе. |
| по сравнению с | compared with | Compared with renting, a repayment buys you a share of the home. — По сравнению с арендой платёж покупает вам долю в доме. |
| чем… тем… | the + сравн., the + сравн. | The longer the term, the smaller each repayment. — Чем длиннее срок, тем меньше платёж. |
Сравнение в деньгах. На сколько больше: a quarter bigger than («на четверть больше, чем»), twice as much as («вдвое больше, чем»). Oliver's deposit is a quarter bigger than last year's. — Взнос Оливера на четверть больше прошлогоднего.
Ошибки
the formerиthe latter— только если названо ровно два; для трёх и больше —the first,the last.- Не путайте
latterиlater(«позже»): ✗ the former and the later → ✓ the former and the latter. - После
compared with— существительное или-ing: ✗ Compared with I rent → ✓ Compared with renting.
«А если вдруг»: `Should`, `assuming` и `in the event of`
Вы уже знаете: условие без if — Had we known…, Should you wish…, Were we to… — C1, юнит 11; provided — B1, юнит 3. Теперь те же приёмы в разговоре о деньгах: так пишут в колонках и так говорит консультант.
| Приём | Что значит | Пример |
|---|---|---|
Should + подлежащее + глагол | If… — «а вдруг» | Should rates rise, your repayment will go up. — Если ставки вырастут, ваш платёж вырастет. |
Were … to + глагол (узнаём) | If … were to | Were you to fix the rate, you would know what you owe. — Если бы вы зафиксировали ставку, вы знали бы, сколько должны. |
assuming (that) | «если считать, что» | Assuming your figures are right, the lender should say yes. — Если считать, что ваши цифры верны, кредитор, скорее всего, согласится. |
provided (that) | «при условии» | The lender will lend the money, provided the valuation is good. — Кредитор даст деньги при условии, что оценка будет хорошей. |
in the event of + существительное | «в случае» | In the event of illness, nobody would pay Oliver. — В случае болезни Оливеру никто бы не платил. |
После Should нет ни if, ни will перед глаголом: ✗ Should rates will rise → ✓ Should rates rise. После in the event of идёт существительное, а не предложение: ✗ In the event of you are ill → ✓ In the event of illness.
Were you to… понимайте, но не говорите сами. Друзьям Оливер скажет проще: If rates go up, I'll just make a bigger pot of tea. — Если ставки вырастут, я просто заварю чайник побольше.
Проценты, доли и сроки: `percentage point`, `a quarter of`, `over`
Вы уже знаете: percent — B1, юнит 3; half и quarter — A1–A2; percentage — B2, юнит 18. Теперь соберём это для разговора о ставках.
| Что | Как говорят | Пример |
|---|---|---|
| проценты | per cent (брит., раздельно), percent (амер.); с цифрой чаще % | Oliver has saved about 10% of the price. — Оливер накопил около 10% цены. |
| разница в процентах | percentage point | The rate rose by one percentage point. — Ставка выросла на один процентный пункт. |
| доли | half of, a quarter of, three quarters of, a third of | A quarter of Oliver's mugs are in the sink. — Четверть кружек Оливера лежит в раковине. |
| срок «в течение» | over twenty-five years | Most people repay the loan over twenty-five years. — Большинство выплачивает кредит за двадцать пять лет. |
| срок «на период» | for five years | The rate is fixed for five years. — Ставка зафиксирована на пять лет. |
| срок «через» | in a year | In a year, Oliver will ask again. — Через год Оливер спросит снова. |
Point или проценты. С 4% до 5% — это one percentage point, а в долях — a quarter more. Услышали point — речь о разнице в самих процентах.
Предлоги. by — на сколько (rose by one point), to — до чего (rose to 5%), from … to — от и до (from 4% to 5%).
Типичные ошибки: ✗ rose on one point → ✓ rose by one point; ✗ in twenty-five years («в течение») → ✓ over twenty-five years; ✗ five percents → ✓ five per cent (без -s).
Слова юнита
interest rate — процентная ставка
What is the interest rate on this loan? — Какая процентная ставка по этому кредиту?
fixed rate — фиксированная ставка
A fixed rate means your payment stays the same for five years. — Фиксированная ставка означает, что ваш платёж пять лет остаётся прежним.
variable — плавающий, переменный
A variable rate can go down, but it can also go up. — Плавающая ставка может снизиться, но может и вырасти.
lender — кредитор; банк, дающий кредит
The lender wants to see two years of bank statements. — Кредитор хочет видеть выписки со счёта за два года.
repayment — выплата по кредиту; платёж
The longer the term, the smaller each repayment. — Чем дольше срок, тем меньше каждый платёж.
first-time buyer — тот, кто покупает жильё впервые
Most first-time buyers need a large deposit. — Большинству тех, кто покупает жильё впервые, нужен крупный первоначальный взнос.
adviser — консультант, советник
A good adviser compares dozens of deals in an afternoon. — Хороший консультант за день сравнивает десятки предложений.
valuation — оценка стоимости (жилья)
The lender arranges a valuation before it releases any money. — Кредитор организует оценку, прежде чем выдать деньги.
percentage point — процентный пункт
The rate went up by one percentage point. — Ставка выросла на один процентный пункт.
bank statement — выписка со счёта
The lender asked for six months of bank statements. — Кредитор попросил выписки со счёта за полгода.
latter — последний (из двух названных)
Tea or coffee? Oliver chooses the former, Anton the latter. — Чай или кофе? Оливер выбирает первое, Антон — второе.
in the event of — в случае (чего-либо)
In the event of illness, who will pay the mortgage? — В случае болезни кто будет платить по ипотеке?
property ladder — лестница недвижимости
Many people dream of getting on the property ladder. — Многие мечтают купить первое жильё.
repay — возвращать, выплачивать (долг)
How long will it take to repay the loan? — Сколько времени уйдёт на то, чтобы выплатить кредит?
shop around — сравнить предложения, поискать, где выгоднее
It pays to shop around before you choose a lender. — Прежде чем выбрать кредитора, стоит сравнить предложения.
lock in — зафиксировать (ставку, цену)
Many people lock in a fixed rate for five years. — Многие фиксируют ставку на пять лет.
scrape together — наскрести (денег)
It took Oliver five years to scrape together a deposit. — Оливеру понадобилось пять лет, чтобы наскрести на взнос.
fork out — раскошелиться, выложить (деньги)
We had to fork out for a new boiler in December. — В декабре нам пришлось раскошелиться на новый котёл.
eat into — съедать (часть денег, времени)
Legal fees can eat into your deposit. — Услуги юриста могут съесть часть вашего взноса.
bite the bullet — решиться (на неприятное), собраться с духом
Oliver finally bit the bullet and booked an appointment. — Оливер наконец решился и записался на приём.
peace of mind — спокойствие, уверенность (что всё в порядке)
A fixed rate costs more, but it gives you peace of mind. — Фиксированная ставка дороже, зато вы спокойны.
affordability — доступность (по деньгам); платёжеспособность
The bank will do an affordability check before it lends you anything. — Прежде чем что-то вам одолжить, банк проверит вашу платёжеспособность.
borrower — заёмщик
Oliver will be a first-time borrower, so the adviser explains everything twice. — Оливер впервые берёт кредит, поэтому консультант объясняет всё дважды.
hefty — солидный, внушительный (о сумме, весе)
Some lenders charge a hefty arrangement fee. — Некоторые кредиторы берут солидную комиссию за оформление.
feast or famine — то густо, то пусто
Freelance work is always feast or famine. — У фрилансера всегда то густо, то пусто.
unpredictable — непредсказуемый
The weather here is completely unpredictable. — Погода здесь совершенно непредсказуемая.
nest egg — сбережения, отложенные деньги
We've built up a small nest egg for the kids. — Мы скопили немного денег для детей.
dry spell — затишье, полоса без (работы, удачи)
After a long dry spell, I finally got a new client. — После долгого затишья у меня наконец появился новый клиент.
volatile — неустойчивый, изменчивый; взрывной
Crypto prices are extremely volatile. — Цены на криптовалюту крайне неустойчивы.
eye-watering — безумный, запредельный (о сумме)
Rents in London are eye-watering. — Аренда в Лондоне — запредельная.
fixer-upper — дом (квартира), требующий ремонта
We bought a fixer-upper and did most of the work ourselves. — Мы купили дом под ремонт и почти всё сделали сами.
renter — съёмщик, арендатор
Most young people in the city are renters. — Большинство молодых людей в городе снимают жильё.
overpay — переплачивать; вносить больше положенного
I think we overpaid for this sofa. — Кажется, мы переплатили за этот диван.
impulse buy — покупка под настроение, спонтанная покупка
This jacket was an impulse buy. — Этот пиджак я купил спонтанно.
disposable income — свободные деньги (после обязательных трат)
After rent, I have almost no disposable income. — После аренды у меня почти не остаётся свободных денег.
emergency fund — запас на чёрный день, финансовая подушка
Build an emergency fund before you invest. — Прежде чем инвестировать, создайте подушку безопасности.
safety net — подстраховка, страховочная сетка
My parents are my safety net. — Мои родители — моя подстраховка.
windfall — неожиданные деньги, подарок судьбы
She spent her windfall on a trip around the world. — Неожиданные деньги она потратила на кругосветку.
nomadic — кочевой
After university, I lived a nomadic life for years. — После университета я годами жил кочевой жизнью.
long haul — долгий срок; долгий путь
Are you in this relationship for the long haul? — Ты в этих отношениях всерьёз и надолго?
overwhelming — ошеломляющий, непосильный; подавляющий
Moving to a new country can be overwhelming. — Переезд в другую страну может выбить из колеи.
burn through — быстро потратить, спустить (деньги, запасы)
I burned through my savings in the first year. — За первый год я спустил все сбережения.
Выучите эти слова в карточках
В приложении слова юнита приходят в карточки небольшими порциями и повторяются, пока не запомнятся, а тексты показывают их в деле. 15 минут в день.
Начать бесплатноБесплатно открыто всё. Карта для регистрации не нужна.